Tveita Skole Rehabilitering

Samspillsentreprise   ||   Kontraktssum: 129 MNOK   ||   Varighet: 2022-2024

Tveita skole, oppført i 1966, ligger mellom Tveten gård og Hellerud videregående skole. Hele skoleanlegget er oppført på Byantikvarens gule liste og er inkludert i Oslobyggs verneplan for Osloskolene.

BESKRIVELSE AV PROSJEKTET
Prosjektet hadde som mål å oppgradere skolens bygg A, B og C til dagens standard – teknisk, miljømessig og estetisk. Skolen består av én bygningskropp delt i tre fløyer, og rehabiliteringen omfattet full innvendig oppgradering, utskifting av takkonstruksjon, etablering av nytt tak med fordrøyningsmagasin, samt tilpasninger utvendig med nye ramper, støttemurer og mindre utomhusarbeider for universell utforming og bedre tilgjengelighet.

Etter detaljprosjektering og avklaringer med RIB, ARK og byggherre ble det besluttet at riving av gulv og innvendige bærevegger ikke var nødvendig, ettersom konstruksjonenes tilstand viste seg å være bedre enn først antatt. Dette ga betydelig kostnadsbesparelse og en positiv miljøgevinst.

GJENNOMFØRING
Klima og Bygg AS hadde ansvaret som samspillsentreprenør, i tett samarbeid med Oslobygg KF. Samspillsformen sikret optimal kommunikasjon mellom byggherre, rådgivere og entreprenør, og bidro til kvalitet, fremdrift og kostnadskontroll.

Arbeidene ble utført mens deler av skolen var i drift, noe som stilte høye krav til planlegging, sikkerhet og logistikk. HMS, skolemiljø og null-feil-filosofi var sentrale fokusområder. Klima og Bygg AS la stor vekt på samarbeid og åpenhet mellom alle aktører, som skapte et effektivt og løsningsorientert prosjektforløp.

Utskifting av takkonstruksjoner på alle tre bygg ble gjennomført uten «tak over tak»-løsning. Eksisterende takkonstruksjon ble brukt som midlertidig værbeskyttelse ved montering av nytt kompakt tak levert av Lett-Tak Systemer AS. Med grundig planlegging og godt samarbeid ble taket på over 2000 m² skiftet og gjort vanntett i løpet av én uke – uten registrerte lekkasjer.

I personaldelen ble alle vindusbrett demontert, pusset opp og remontert. Tiltaket medførte økt tidsforbruk, men bidro til økt miljøverdi og bærekraft.

MILJØ OG BÆREKRAFT
Prosjektet ble gjennomført i tråd med Oslo kommunes klima- og miljøkrav for bygge- og anleggsanskaffelser. Fossilfri byggeplass, ombruk, resirkulering og avfallsminimering var sentrale elementer. Det opprinnelige blågrønne taket ble endret til blått tak med fordrøyningsmagasin på alle rehabiliterte takflater, som gir bedre overvannshåndtering. Materialvalg og løsninger ble valgt med tanke på lang levetid og lave utslipp.

TEKNISKE ANLEGG OG ENERGILØSNINGER
Det nye ventilasjons- og røranlegget er klargjort for tilkobling til eksisterende bygg via gangbroen i senere faser av rehabiliteringen. Det ble installert varmepumpe tilknyttet både brønnpark og elektrokjele. Anlegget er forberedt for frikjøling via kald side, og leverer varme til gulvvarme, radiatorer, ventilasjonsvarme og tappevann. Systemet er også dimensjonert for å kunne dekke fremtidige varme- og kjølebehov. Ventilasjonsanlegget har en samlet kapasitet på 15 900 m³/h, fordelt på to ventilasjonsaggregater.

RESULTATET
Rehabiliteringen har gitt Tveita skole et moderne og energieffektivt undervisningsbygg, tilpasset dagens behov for læring, trivsel og bærekraft. Prosjektet viser hvordan tett samarbeid, god planlegging og miljøfokus skaper varige verdier – for elever, ansatte og lokalmiljøet.